建筑業(yè)營(yíng)改增過(guò)渡期政策全攻略

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發(fā)布:2016-07-12

前言

2016年5月1日起，建筑業(yè)全面"營(yíng)改增"。在短短不到一個(gè)月的時(shí)間內，建筑企業(yè)要從營(yíng)業(yè)稅納稅人，轉變?yōu)樵鲋刀惣{稅人，面臨完全陌生的稅收環(huán)境，建筑業(yè)如何做好營(yíng)改增平穩過(guò)渡，稅負只減不增。現將過(guò)渡期政策整理如下：

一、征稅范圍

包括	工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕?lè )?wù)、裝飾服務(wù)和其他建筑服務(wù)
不包括	工程勘察勘探服務(wù)、建筑圖紙審核、工程造價(jià)鑒證、工程監理

二、納稅人及其劃分標準

一般納稅人	會(huì )計核算健全，年應稅銷(xiāo)售額超過(guò)500萬(wàn)元
小規模納稅人	會(huì )計核算不健全，年應稅銷(xiāo)售額未超過(guò)一般納稅人標準。

三、計稅方式

?	一般納稅人		小規模納稅人
?	老項目	新項目	老項目	新項目
計稅方式	一般或簡(jiǎn)易（選擇）	一般	簡(jiǎn)易	簡(jiǎn)易

注：老項目是指，《建筑工程施工許可證》注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日之前，無(wú)施工許可證，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日之前。

新項目是指，《建筑工程施工許可證》注明的開(kāi)工日期在2016年5月1日之后，無(wú)施工許可證，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年5月1日之后。

讀表可以得出：

1.對于小規模納稅人，不管新老項目，均為簡(jiǎn)易計稅。因為小規模納稅人會(huì )計核算不夠健全，只能適用簡(jiǎn)易計稅方法。可以開(kāi)具3%的普通發(fā)票或申請代開(kāi)3%的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

2.對于一般納稅人，情況就比較復雜。首先是老項目，可以選擇一般計稅和簡(jiǎn)易計稅。分別適用11%稅率和3%征收率。對于新項目，一般情況下，適用一般計稅方式。但是在過(guò)渡期，建筑企業(yè)一般納稅人的特定應稅行為可以選擇簡(jiǎn)易計稅方法。

四、特定行為簡(jiǎn)易計稅

特定行為	標準	計稅方式
清包工方式	施工方不采購建筑工程所需材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或其他收費	（3%征收率）簡(jiǎn)易計稅
甲供工程	工程發(fā)包方自行采購全部或部分設備、材料和動(dòng)力
建筑工程老項目	開(kāi)工日期在2016年4月30日之前（標準同上）